Gestion de projets et Gestion Locative

Projet clefs en main:

Nous sommes habilités à faire l'étude, la conception et à commanditer puis à suivre la construction de vos projets en immobilier d'entreprise clefs en main et notamment en débutant par l'élaboration d'un avant-projet :

• La définition du cahier des charges du projet
• La sélection d'un terrain en fonction de l'activité et des spécificités (localisation, accès, surfaces, visibilité, ...) du projet
• L'élaboration d'un plan de masse en fonction du cahier des charges et des contraintes du foncier
• L'élaboration d'un cahier des charges détaillé des surfaces, prestations, matériaux, ....
• Un estimatif du coût financier du projet

Une fois que l'avant-projet est validé par le client, nous vous accompagnons dans l'exécution des phases du projet en assumant le rôle de délégué à la maîtrise d'ouvrage pour la gestion des étapes suivantes :

• La signature d'un compromis de vente ou d'une réservation du terrain
• La sélection d'un architecte ou d'un maître d'oeuvre
• L'élaboration du dossier de permis de construire
• Le dépôt et le suivi, puis la purge de ce même permis
• La vérification de l'acte juridique pour la signature de l'acte de vente du terrain
• La gestion de l'appel d'offre aux entreprises
• La sélection des entreprises
• La négociation et la mise en place de l'assurance dommages ouvrage (D.O.)
• La gestion de la Déclaration d'Ouverture de Chantier (DROC)
• Le suivi de chantier
• Le paiement des entreprises en fonction des marchés et de l'avancement du chantier
• La gestion de la Déclaration d'Achèvement du Chantier (DAT)
• L'obtention du certificat de conformité
• La réception du chantier